English OnLine
Home За рубежом Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в этой стране популярна у россиян. Этому служит ценовая доступность, благоустроенность жилья и хорошее качество. Россияне приобретают в свою собственность коттеджи, квартиры, дома, отели и др.

Ценовой разброс велик — есть как дешевые квартиры так и жилье высокой комфортности.

Особым спросом пользуются коттеджи.

Квартиры предлагаются как застройщиками, так и на вторичном рынке. Можно приобрести жильё в рассрочку.

На рынке жилья имеется недвижимость на разные вкусы.

Если в прошлом году в Болгарии в среднем предлагали пятьсот евро за кв. метр., то в 2015 году эксперты прогнозируют рост цен на квартиры, где спрос будет опережать предложение и поэтому здесь будет возможно подорожание.

Самым популярным местом покупки жилья для россиян стал район недалеко от города Бургас, четвертого по величине города страны. Рядом с ним находится любимый россиянами ещё с советских времен курорт Солнечный берег.

В 2015 году в этом городе пользуются спросом 1-комнатные квартиры и студии.

Сегодня средняя стоимость такого жилья составляет 668 Евро за кв.м..

Самыми демократичными по ценам являются квартиры, расположенные в новостройках квартала Меден Рудник.

Сделать правильный выбор при покупке недвижимости поможет знание полной информации о ней.

Ввиду незнания языка и процедура покупки, предпочтительнее доверить подбор недвижимости проверенному агентству.

Этапы покупки недвижимости в Болгарии

1. Проверка квартиры на спец сайте на наличие обременений. Если недвижимость заложена, то её тоже можно приобрести, но по другой схеме покупки.

2. Надо знать, что в Болгарии есть так называемое «сезонное жильё», где лучше жить в тёплое время года, так как зимой его трудно отапливать. При покупке надо запросить проект дома и увидеть все его возможности и недочёты.

3. При оплате покупки не передавайте деньги продавцу через агентство (исключение составят особенно доверенные поручители или агентства). Оплачивайте деньги напрямую и официально.

4. В Болгарии покупайте квартиру только с наличием акта 16, подтверждающим введение дома в эксплуатацию. Если его нет, то возможно дом отключат от коммуникаций.

5. Не желательно пользоваться длительной рассрочкой. Если вам попадется недобросовестный продавец, то за это время он может сделать любую операцию с этим объектом.

 


 

Партнеры